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厂房出租租赁合同协议书5篇

厂房出租租赁合同协议书（篇1）

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平、互利的基础上

就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达

成协议并签定租赁合同如下：

一、出租厂房情况

甲方租赁给乙方的厂房座落在—，租赁建筑面积为一平方

米。厂房类型为—结构。

二、厂房起付日期和租赁期限

1、厂房装修日期一个月，自—月—日起，至—月—日

止。装修期间免收租费。

2、厂房租赁自年月日起，至一年—月—日止。租赁期年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙

方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，

经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及保证金支付方式

1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金

为人民币元。月租金为人民币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%_5%.

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保

证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支

付月5日前向甲方支付租金。

四、其他费用

1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话通

讯的费用由乙方承担，并在收

到收据或发票时，应在三天内付款。

2、租赁期间，甲方所属区域内如有闲置空地，乙方可以使用

该空地且费用为0费用。

五、厂房使用要求和维修责任

1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,

应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维

修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须向有关部门宣批的，则还应由甲方报请

有关部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的

书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

七、租赁期间其他有关约定

1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利

用厂房租赁进行非法活动。

2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特进行装修，但原则

上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方

不再承担，甲方也不作任何补偿。

4、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,

如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁

协议。

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;

如期满后不再续租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，都由乙方承担。

七、租赁期间其他有关约定

1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不

得利用厂房租赁进行非法活动。

2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作°

3、厂房租赁期间，厂房因