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2026福建莆田第五中学九华分校教务处招聘1人备考试题

第一部分单选题(50题)

1、甲、乙婚后购置了一套商品房，然而房产证仅登记了甲的姓名。后来，甲、乙感情不和，在此情况下，甲擅自将该房屋卖给了不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。那么，下列哪种说法正确？（）

A.买卖合同有效，房屋所有权未转移

B.买卖合同有效，房屋所有权已转移

C.买卖合同无效，房屋所有权未转移

D.买卖合同无效，房屋所有权已转移

【答案】：B

【解析】根据《民法典》相关规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；（二）以合理的价格转让；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。本题中，该商品房为甲、乙婚后购置，虽房产证只登记甲的姓名，但仍属于夫妻共同财产，甲擅自卖房属于无权处分。然而，丙并不知情且办理了房屋所有权变更登记手续，满足善意取得的构成要件。对于买卖合同的效力，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。所以甲与丙之间的买卖合同是有效的。同时，因为丙符合善意取得的条件，房屋所有权已经转移至丙。综上所述，该买卖合同有效，且房屋所有权已转移。

2、下列具有鲜明地域风格的建筑，与其地域对应错误的是（）。

A.四合院——北京

B.碉楼——广东

C.窑洞——河南

D.土楼——福建

【答案】：C

【解析】本题可根据不同建筑的地域特色来判断各选项是否正确。四合院是北京传统的住宅形式，具有鲜明的北京地域风格和特点，能很好地体现北京的历史文化和居住习惯。碉楼是一种特殊的民居建筑，广东开平的碉楼很有名，它是广东地域建筑特色的代表之一，与当地的历史、文化和防御需求等因素密切相关。窑洞是中国北方黄土高原上特有的居住形式，主要分布在陕西、山西、甘肃等黄土高原地区，河南并不以窑洞为典型的地域建筑，窑洞并非河南的地域特色建筑。土楼是福建的特色建筑，如福建永定土楼等，具有独特的建筑风格和文化内涵，是福建地域文化的重要象征。综上所述，具有鲜明地域风格的建筑与其地域对应错误的是窑洞对应河南。

3、某娱乐公司2019年营业额为600万元，营业税税率为6%，计算该公司2019年应缴纳的营业税额。

A.20万元

B.36万元

C.42万元

D.48万元

【答案】：B

【解析】营业税额=营业额×税率=600万元×6%=36万元

4、一个数列的前三项是2,4,8，这个数列的下一个数是什么？

A.16

B.32

C.64

D.128

【答案】：A

【解析】这个数列的规律是每一项都是前一项的两倍，所以下一个数是8*2=16。

5、在一个班级中，喜欢篮球的学生和喜欢足球的学生比例是2:3。如果喜欢篮球的学生有28人，那么喜欢足球的学生有多少人？

A.42

B.48

C.54

D.60

【答案】：C

【解析】喜欢篮球和足球的学生比例是2:3，即篮球学生占5份，足球学生占3份。如果喜欢篮球的学生有28人，每份代表14人，因此喜欢足球的学生有3*14=42人。

6、某商品的成本价是80元，售价是130元，求该商品的利润率。

A.25%

B.35%

C.45%

D.55%

【答案】：B

【解析】利润率=(售价-成本价)/成本价=(130-80)/80=0.75，即75%。

7、半导体在我们的日常生活中有着广泛的应用，下列关于半导体的说法正确的是()

A.麦克斯韦首次发现了半导体现象

B.硅不是半导体材料

C.温度升高，半导体的电阻会随之变高

D.LED灯利用半导体将电能转化为光能

【答案】：D

【解析】半导体是指常温下导电性能介于导体和绝缘体之间的物体。麦克斯韦预言了电磁波的存在，法拉第首次发现了半导体现象，该说法错误；锗和硅是最常用的半导体材料，此说法错误；温度升高，半导体的电阻会随之降低，导电率升高，该说法错误；LED灯即半导体发光二极管，是一种能够将电能转化为可见光的固态的半导体器件，它可以直接把电能转化为光能，该说法正确。所以应选“LED灯即半导体发光二极管，是一种能够将电能转化为可见光的固态的半导体器件，它可以直接把电能转化为光能”对应的选项。考点：物理常识

8、找出数字序列2,5,10,17,26,?的下一个数字。

A.35

B.37

C.39

D.41

【答案】：B.37

【解析】该序列是等差数列的变体，每个数字与前一个数字的差值依次增加3。因此，下一个数字是26+11=37。

9、如果一个人在雨天走路时没有带伞，那么