工业工地租赁合同模板.docxVIP

工业工地租赁合同模板

出租方（甲方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：_________（名称/姓名）

法定代表人/负责人：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方所有的工业用地事宜，订立本合同。

第一条租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于_________（具体地址）、四至范围_________、面积_________平方米的工业用地出租给乙方使用。该土地现状为_________（例如：土地平整/未平整），基础设施配套情况为_________（例如：水、电、路畅通/部分畅通）。

第二条租赁用途

乙方租赁该工业用地的用途为_________（例如：工业生产、仓储、物流等），不得擅自改变土地用途。如确需改变用途，须征得甲方书面同意，并按照国家相关规定办理手续，所需费用由乙方承担。

第三条租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前_________个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金及期限由双方另行协商确定。

第四条租金及支付方式

1.租金标准：该工业用地每月每平方米租金为_________元（或租金总额为_________元），总计_________元（大写：_________）。

2.支付方式：租金按_________（例如：月/季/年）支付。首期租金应于_________年_________月_________日前支付，后续租金应于每期开始前_________日内支付至甲方指定账户。

甲方指定收款账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.租金调整机制：本合同履行期间，如遇政府调整土地租金标准或出现通货膨胀，双方可协商调整租金。协商不成的，按_________（例如：政府规定/通货膨胀率）进行调整。

第五条甲方的权利义务

1.甲方保证其对出租的工业用地拥有合法的使用权，并依法办理相关手续。

2.甲方应按照约定按时提供租赁土地，并保证土地具备乙方进行约定用途生产、经营的基本条件。

3.甲方负责维护租赁土地上的水、电、路等基础设施，并承担相关费用。

4.甲方有权监督乙方是否按照约定用途使用租赁土地，乙方有义务配合甲方的监督检查。

5.甲方应按时收取租金。

第六条乙方的权利义务

1.乙方有权按照约定用途使用租赁土地，并依法享有租赁土地上的相关权益。

2.乙方应在租赁土地上进行合法的经营活动，并自行办理相关建设、生产、经营手续，所需费用由乙方承担。

3.乙方应自行负责租赁土地上的建筑物、构筑物及其附属设施的建造、维护、维修和拆除，并承担相关费用。

4.乙方应按时足额支付租金及其他应承担的费用。

5.乙方应爱护租赁土地及其设施，不得擅自改变土地现状或损坏土地及其设施。

6.租赁期满后，乙方应按照约定将租赁土地及其附属设施返还给甲方。返还时土地及其附属设施的状况应保持良好，如有损坏或灭失，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

1.甲方未按时提供租赁土地或提供土地不符合约定条件，应向乙方支付违约金_________元，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以_________元违约金。给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.乙方拖欠租金的，每逾期一日，应按拖欠租金的_________‰向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_________元，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.乙方损坏租赁土地及其设施，应负责修复或赔偿。

5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第八条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力事件消除后，双方应继续履行本合同。

第九条通知

双方在本合同签订地或租赁土地所在地就本合同相关事宜进行通知。

第十条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有本合同第七条约定的违约行为，甲方可解除合同。

3.甲方有本合同第七条约定的违约行为，乙方可解除合同。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的