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拆迁合同模板村里面

甲方（拆迁方）：_________________________

法定代表人：_________________________

地址：________________________________

联系电话：_________________________

乙方（被拆迁方）：_________________________

身份证号：_________________________

住址：________________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等国家有关法律法规，以及_________________________（项目名称）项目批准文件，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则基础上，就乙方房屋及土地征收拆迁事宜，经充分协商，达成如下协议：

第一条拆迁依据和范围

1.1本次拆迁依据_________________________（相关法律法规或政策文件名称）、_________________________（项目批准文件名称）等。

1.2拆迁范围：

1.2.1征收乙方位于_________________________（详细地址）的房屋，建筑面积______平方米，结构类型为______（例如：砖混结构、框架结构等），房屋所有权证号为_________________________。

1.2.2征收乙方位于_________________________（详细地址）的宅基地土地，面积______平方米，四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

第二条拆迁补偿方式和标准

2.1补偿方式：甲乙双方同意采取货币补偿方式。

2.2货币补偿标准：

2.2.1房屋补偿：依据_________________________（评估机构名称）出具的房屋评估报告，按评估价值的______%（或具体金额）进行补偿，共计人民币______元（大写：_________________________）。

2.2.2土地补偿：按照当地政府规定的土地补偿标准，补偿人民币______元（大写：_________________________）。

2.2.3搬迁补助费：乙方搬迁过程中产生的合理费用，由甲方给予补助人民币______元（大写：_________________________）。

2.3评估机构：双方一致同意由_________________________（评估机构名称）负责对被拆迁房屋进行评估，评估报告经双方确认后作为补偿依据。评估费用由______（甲方/乙方）承担。

第三条搬迁安置

3.1搬迁期限：乙方应于______年______月______日前完成搬迁工作。

3.2安置方式：甲方负责提供货币补偿，乙方自行解决安置事宜。

3.3付款方式：甲方应于______年______月______日前一次性支付全部补偿款至乙方指定银行账户。

户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

第四条双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

4.1.1按照本合同约定，按时足额支付补偿款；

4.1.2负责办理房屋征收、土地征收相关手续；

4.1.3维护拆迁现场秩序，确保安全。

4.2乙方的权利和义务：

4.2.1有权获得本合同约定的补偿；

4.2.2配合甲方的拆迁工作，按时搬迁；

4.2.3交还被拆迁房屋及所有相关证件；

4.2.4如有装修、附属物等，应提供相关证明，并依法获得补偿。

第五条违约责任

5.1甲方未按本合同约定支付补偿款的，每逾期一日，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。

5.2乙方未按本合同约定按时搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：_________________________），逾期超过______日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担。