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装修拆除施工流程

干了十来年装修拆除，总有人觉得这活简单——拿个大锤猛砸就行。可真上手才知道，拆除是装修的”先手棋”，拆错一块墙、漏切一根管，后续返工的麻烦能让业主急得直跺脚。今天就按我带团队干活的经验，把这门”拆”的学问掰开了讲，让大伙儿明白：专业拆除，讲究的是”先想后动，步步有数”。

一、拆前准备：像大夫看病，得先查清楚”病灶”

每次接活，我头一件事不是扛工具进场，而是蹲在售楼部的户型图前，拿红笔圈出三个关键区：承重墙区、管线分布区、业主保留区。这三步准备做不扎实，后面拆得越猛，错得越离谱。

1.1图纸核对：把”不能拆”的红线画清楚

图纸不是随便看看就行。我习惯带着打印好的原始结构图、水电分布图，再让业主翻出购房合同里的户型图——有时候开发商给的图纸和实际墙体位置会有偏差。去年给王哥家拆旧，图纸上标着客厅和阳台之间是”轻质隔墙”，结果用空鼓锤一敲，墙里全是钢筋网，后来找物业调档案才发现是施工时改了结构。从那以后，我都会多带两样工具：墙体检测仪（测里面有没有钢筋）和管线探测仪（找隐蔽的电线水管）。

特别要注意两类墙：一是混凝土剪力墙，敲起来声音沉闷，用检测仪能明显感应到金属；二是带”梁”的墙，比如卫生间顶部有过梁的位置，就算墙是砖的，也不能全拆。有次新手小周图省事，把厨房和客厅之间带过梁的半墙全砸了，结果过梁悬空，差点砸伤楼下的老太太——这事我记了三年，后来每次交底都要强调：“