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2026年DIY手工坊租赁合同

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供DIY手工坊租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、乙方同意将其合法拥有的位于__________________的DIY手工坊租赁给甲方使用。该手工坊建筑面积约为_______平方米，包含_______个独立工作区域，配备有_______套手工制作设备、_______套工具以及_______类原材料，具体清单详见附件一《DIY手工坊设备设施清单》，该清单作为本合同不可分割的组成部分。

2、手工坊的室内装修风格为_______风格，包含_______个展示区、_______个教学区以及_______个休息区，装修完成时间为_______年____月____日。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方有意续租，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知乙方，经乙方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金实行固定制，每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为银行转账，甲方应在每月_______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户，账号为：__________________，开户行为：__________________。

3、首期租金于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

四、押金

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用于担保甲方履行本合同项下的各项义务，如甲方违反本合同约定，乙方有权从押金中扣除相应款项。

3、租赁期满，甲方按照本合同约定归还租赁物，并结清所有费用后，乙方应在_______日内将押金无息退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态，如因甲方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应自行负责租赁物内的消防安全、用电安全等事宜，并承担相应的责任。

5、甲方不得在租赁物内从事任何违法违规活动，如发现甲方从事违法违规活动，乙方有权立即解除合同，并追究甲方的法律责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定向甲方提供租赁物，并保证租赁物的使用权清晰、无任何权利纠纷。

2、乙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并配备必要的消防设施和器材。

3、乙方应配合甲方办理租赁物相关手续的变更，如涉及政府部门审批的事项，乙方应负责办理相关手续。

4、乙方应保证租赁物在租赁期间不发生权属变更，如发生权属变更，应提前_______个月书面通知甲方，并保证新权属人继续履行本合同项下的义务。

六、维修责任

1、租赁物内的日常维护由乙方负责，如租赁物出现非因甲方原因造成的损坏，乙方应负责维修。

2、租赁物内的设备设施由甲方负责保管和使用，如因甲方使用不当造成损坏，应负责维修或赔偿。

3、乙方应在收到甲方维修通知后_______日内进行维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，费用由乙方承担。

七、转租及分租

1、未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物转租或分租给第三方。

2、如甲方确需转租或分租，应向乙方提出书面申请，并符合以下条件：（1）转租或分租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限；（2）转租或分租的用途与本合同约定的用途一致；（3）转租或分租的租金不得低于本合同约定的租金。

3、乙方在接到甲方申请后_______日内给予答复，如同意转租或分租，双方应另行签订转租或分租合同。

八、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）擅自改变租赁物结构或用途；（2）利用租赁物从事违法违规活动；（3）逾期支付租金达到_______天以上；（4）损坏租赁物，拒不修复或赔偿。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）未按照本合同约定提供租赁物；（2）提供的租赁物不符合安全标准，经整改后仍无法满足使用需求；（3）擅自将租赁物收回。

3、如双方协商一致，可以解除本合同。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽