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民诉居间合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供居间服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、居间服务内容

乙方向甲方提供专业的居间服务，包括但不限于房屋租赁居间、商品交易居间、商务信息咨询等。乙方应严格按照双方确认的服务内容要求，积极为甲方寻找、介绍、撮合相关交易机会，并承担相应的居间服务责任。乙方确保具备提供居间服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供居间服务人员的身份证复印件。

二、居间服务方式

1、居间服务地点：__________________。

2、居间服务范围包括：甲方委托乙方寻找的房屋租赁信息、商品交易信息、商务咨询等。

3、居间服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供每周5天，每天8小时的居间服务，并确保每天安排至少2名居间服务人员按照合同约定履行职责。

5、乙方应定期向甲方汇报居间服务进展情况，并提供相关服务报告。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应明确居间服务的具体需求，并对乙方提供的居间服务进行监督、检查、提出改进意见。

2、甲方应为乙方提供必要的居间服务条件，包括但不限于提供相关资料、配合乙方开展居间活动等。

3、如甲方对乙方提供的居间服务不满意，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

4、甲方应在合同约定的服务期限内，按照合同约定支付居间服务费。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施居间业务的合法资质。

2、乙方提供的所有居间服务人员均应是其合法正式的员工，并与居间服务人员签订正式的劳动合同，负责办理居间服务人员的意外伤害保险，并按月向居间服务人员支付报酬。

3、乙方居间服务人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方的商业秘密，不得损害甲方的合法权益。

5、乙方的居间服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，并配备执勤所需的工具。

6、乙方如发现居间服务范围内存在市场或行业动态，应以书面形式向甲方提供市场分析报告。甲方接到乙方的市场分析报告后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、居间服务费及支付方式

1、居间服务费实行按月支付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、居间服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如居间服务成功促成交易，甲方应按照合同约定的比例支付佣金，佣金比例及支付方式如下：

（1）房屋租赁居间佣金比例：_______%。

（2）商品交易居间佣金比例：_______%。

（3）商务信息咨询居间佣金比例：_______%。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的居间服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付居间服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付居间服务费，乙方有权解除合同。

3、因居间服务人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：