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工厂搬离合同模板

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就乙方将其位于[原工厂地址]的工厂（以下简称“原工厂”）搬迁至[新工厂地址]（以下简称“新工厂”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条定义

1.1本合同所称“搬迁”，是指乙方将其在原工厂的设备、物料、产品、办公用品等全部资产及相关运营活动迁至新工厂的行为。

1.2本合同所称“不可抗力”，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第二条搬迁计划与时间表

2.1乙方应在[]年[]月[]日前完成搬迁计划的制定，并提交甲方审核。搬迁计划应包括详细的搬迁步骤、时间节点、责任分工、应急预案等内容。

2.2搬迁具体时间安排如下：

(1)准备期：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，主要工作包括资产清点、拆卸、包装、保险办理等。

(2)运输期：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，主要工作包括资产运输、在新工厂的临时存放等。

(3)安装调试期：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，主要工作包括设备安装、调试、生产线对接等。

(4)试运营期：自[]年[]月[]日至[]年[]月[]日，主要工作包括试运营、人员培训、问题整改等。

(5)完成期：自[]年[]月[]日起，表示搬迁工作全部完成，乙方在新工厂恢复正常生产经营活动。

2.3任何一方如需调整搬迁时间表，应提前[]日书面通知对方，并经对方同意。

第三条搬迁范围

3.1乙方承诺将其在原工厂的以下资产搬迁至新工厂：

(1)生产设备：包括但不限于[具体设备清单]。

(2)物料：包括但不限于原材料、半成品、成品、备品备件等。

(3)办公家具：包括但不限于办公桌椅、文件柜、会议室设施等。

(4)其他资产：包括但不限于办公用品、交通工具、知识产权（如模具、图纸、软件等）。

3.2乙方应于[]年[]月[]日前完成原工厂内非搬迁资产及废弃物的清理工作，并确保清理后的场地符合甲方要求。

第四条新工厂

4.1甲方应保证新工厂的产权清晰，并具备乙方进行生产经营活动的必要条件，包括但不限于合法的营业执照、生产许可证等。

4.2新工厂的交付标准应满足以下要求：

(1)土地使用权：甲方应保证乙方在新工厂的土地使用权合法、有效，并协助乙方办理相关变更手续。

(2)建筑物：建筑物应结构安全，符合国家相关建筑规范，并满足乙方生产活动的特定要求[具体要求说明]。

(3)水、电、气、网络等基础设施：应具备正常使用条件，并满足乙方生产经营活动的需求。

(4)相关手续：甲方应协助乙方办理在新工厂生产经营所需的各项审批、许可手续。

第五条搬迁执行与责任

5.1乙方负责组建搬迁项目组，负责搬迁计划的制定、执行和监督，并承担搬迁过程中的一切费用和风险。

5.2乙方应选择具有相应资质和经验的搬迁公司进行搬迁作业，并与其签订搬迁服务合同。甲方有权对搬迁公司的资质和作业过程进行监督。

5.3乙方应负责对搬迁资产进行清点、包装、标记，并承担包装费用。

5.4乙方应负责办理搬迁相关的运输手续，并承担运输费用。

5.5乙方应负责办理搬迁相关的保险手续，并承担保险费用。搬迁资产应投保运输险和财产一切险，保险金额应不低于资产价值。

5.6甲方应提供必要的协助，包括但不限于：

(1)协助乙方办理原工厂的拆迁许可手续。

(2)在搬迁期间，保证原工厂和运输路线的必要通行和安全。

(3)协助乙方办理新工厂的土地使用权变更手续。

(4)协助乙方办理在新工厂生产经营所需的各项审批、许可手续。

5.7甲方应承担因甲方原因导致搬迁延误或损失的赔偿责任。

第六条原租赁合同处理

6.1原租赁合同（合同编号：[合同编号]，以下简称“原合同”）自[]年[]月[]日起终止。

6.2乙方应于[]年[]月[]日前向甲方支付原合同项下剩余租金[金额]，共计[金额]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到租金后[]日内将剩余租金返还给乙方。

6.3乙方应于[]年[]月[]日前将原工厂场地清理干净并交还甲方。交还时，场地应保持[具体状态要求]，水、电、气等设施应恢复至[具体状态要求]。

6.4乙方未按期交还场地或交还场地不符合约定的，每逾期一日，应向甲方支付原合同月租金[比例]%的违约金。逾期超过[]日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条费用与补偿

7.1乙方应承担搬迁过程中的一切费用，包括但不限于资产拆卸、包装、运输、保险