商业区项目可行性研究报告.docx

商业区项目可行性研究报告

天津济桓

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

都市星汇商业区项目

项目建设性质

本项目属于新建商业地产开发项目，主要从事商业综合体、配套服务设施的投资建设与运营管理，涵盖购物、餐饮、休闲娱乐、办公及配套公寓等多元业态，旨在打造区域内具有标杆性的一站式商业消费中心。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积62000平方米（折合约93亩），建筑物基底占地面积37200平方米；规划总建筑面积217000平方米，其中地上建筑面积161200平方米，地下建筑面积55800平方米（含地下停车场、设备用房及仓储空间）；绿化面积4960平方米，场区道路及广场硬化占