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房产经纪学考试题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产经纪活动的主体是（）。

A.房地产开发商

B.房地产经纪机构和人员

C.购房者

D.政府部门

2.房地产转让中最基本的方式是（）。

A.赠与

B.继承

C.买卖

D.互换

3.以下哪种不属于房地产居间服务的特点（）。

A.服务性

B.有偿性

C.主动性

D.居间性

4.房地产经纪机构在代理销售商品房时，应当向买受人明示的内容不包括（）。

A.代理关系

B.销售价格

C.房地产开发企业的名称

D.商品房预售许可证

5.房地产经纪人员职业道德的基本要求是（）。

A.诚实信用

B.尽职尽责

C.公平竞争

D.保守秘密

6.房地产市场细分的依据是（）。

A.消费者需求的差异性

B.消费者需求的相似性

C.产品的差异性

D.产品的相似性

7.房屋租赁合同的核心条款是（）。

A.租金及支付方式

B.租赁期限

C.租赁用途

D.违约责任

8.房地产经纪机构的主要收入来源是（）。

A.佣金

B.差价

C.利息

D.回扣

9.房地产经纪信息的整理步骤通常不包括（）。

A.鉴别

B.筛选

C.传播

D.编辑

10.房地产经纪服务合同的主要条款不包括（）。

A.服务项目

B.服务期限