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德州市租房合同模板

出租方（甲方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于德州市____区____街道____小区____号楼____单元____号（建筑面积____平方米，使用面积____平方米）的房屋出租给乙方使用。该房屋的用途为居住，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下账户：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

4.租金已包含（请选择：□物业费□暖气费□水电煤气费，如不含请划去）。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、乙方结清所有应付款项，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3.甲方应保证房屋在租赁期初的可用状态。乙方发现房屋或设施有问题，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。

4.乙方不得擅自对房屋进行结构性改造或设置影响房屋安全及他人利益的设施。

第六条转租

乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。如需转租，必须事先征得甲方的书面同意，并按照转租合同约定承担相应责任。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日____元人民币的违约金，并承担乙方因此产生的合理费用。

2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日____元人民币的违约金，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

5.甲方提前收回房屋的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租金和押金。

第八条争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.租赁期间，水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担，并按时缴纳。

2.乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得利用房屋进行非法活动。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____年____月____日