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地产商认购合同模板

甲方（出卖人/开发商）：________________________

法定代表人：________________________

统一社会信用代码：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买受人/认购人）：________________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：________________________

住所地：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方开发的下列房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方开发建设的项目名称：________________________

1.2房屋坐落地址：________________________

1.3房屋类型：________________________（例如：普通住宅、公寓、别墅等）

1.4房屋编号：套号/房号________________________

1.5房屋建筑面积：______平方米

1.6房屋土地性质：________________________

1.7房屋规划用途：________________________

第二条认购价格

2.1乙方认购该房屋的总价款为人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元）。

2.2该价格包含但不限于房屋本身价款，具体税费承担方式另行约定或依据最终签订的《房屋买卖合同》执行。

第三条付款方式

3.1乙方同意在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金/购房款人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元）。

3.2付款方式：乙方应将款项通过银行转账方式支付至甲方以下指定账户：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

3.3甲方收款后应向乙方出具收款凭证。

第四条预约签约义务

4.1甲方承诺，在收到乙方支付的定金/购房款后______日内，负责办理该房屋的预售登记手续，并通知乙方签订正式的《房屋买卖合同》。

4.2乙方承诺，在收到甲方关于签订正式《房屋买卖合同》的通知后______日内，与甲方协商并签订正式的《房屋买卖合同》。

4.3双方均应按照本合同第四条约定的时间履行签约义务。任何一方未按约定时间履行签约义务的，应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按本合同第四条4.1款的约定时间通知乙方签订正式合同，或未能按时与乙方签订正式合同，则视为甲方违约。甲方应于违约之日起______日内，将乙方已支付的定金/购房款人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元）全额退还给乙方，并按该款项的______%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方因此遭受的实际损失，甲方还应赔偿差额部分。

5.2若乙方未能按本合同第四条4.2款的约定时间与甲方签订正式合同，则视为乙方违约。若定金/购房款性质为定金，则甲方有权没收该定金人民币（大写）________________________元整（小写：￥____________元），该定金不予退还；若定金/购房款性质为预付款，则甲方有权要求乙方在______日内补足正式合同约定的购房款差额，或解除本认购合同，并将已收款项（扣除按实际履行情况应得的费用后）退还给乙方，同时甲方有权将房屋重新出售给第三方，且对乙方不再承担任何责任。若房屋增值，甲方应将增值部分人民币____________元（或约定具体计算方式）返还给乙方。

第六条通知与送达

6.1双方确认本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方。

6.2所有根据本合同发出的通知、文件等，均可以通过书面邮寄、传真、电子邮件或本合同约定的其他方式送达。以邮寄方式送达的，寄出______日后视为送达；以传真或电子邮件方式送达的，发送当日视为送达。

第七条争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.