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单身白领公寓房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

承租方（以下简称乙方）：

姓名：______

身份证号：______

联系地址：______

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平诚信基础上，就甲方合法拥有的单身公寓出租给乙方自住事宜，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：______市______区______路______小区______栋______单元______室（单身公寓，建筑面积______㎡），不动产权证号：______，房屋结构为______（如钢筋混凝土）。

2.配套设施（详见附件一《设施物品清单》）：包含独立厨卫，家电（空调、冰箱、洗衣机、电热水器、电视机各1台）、家具（单人床、衣柜、书桌、沙发、餐桌各1组/张），甲方保证交付时设施完好可正常使用。

二、租赁用途

乙方承诺仅作单身白领自住，不得用于商业经营、仓储、违法活动，不得擅自改变房屋结构及用途。

三、租赁期限

1.期限：______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.续租：期满前30日乙方需书面申请，双方协商一致后重新签约；不续租需提前15日书面通知甲方，期满当日腾退。

四、租金及支付

1.标准：月租金______元（大写：______圆整），包含物业费、网络费、公共区域清洁费；不含乙方个人使用的水电、燃气、有线电视费。

2.支付：押一付三，每月______日前转账至甲方指定账户（开户名______、开户行______、账号______），甲方3日内出具收款凭证。

五、押金

1.金额：______元（大写：______圆整），签订合同当日支付，作为履约保证。

2.退还：租赁期满乙方结清所有费用、设施无损坏（正常损耗除外）后3个工作日内全额退还（不计利息）。

3.抵扣：乙方拖欠租金、损坏设施未赔、提前退租等，甲方有权从押金扣除相应金额（含违约金），不足部分3日内补足。

六、房屋维护

1.甲方义务：交付时设施完好；乙方报修24小时内响应，自然损耗（管道老化、主体结构）3日内维修，逾期乙方可自行维修，费用凭票报销。

2.乙方义务：合理使用设施，不得擅自拆改；发现损坏立即通知甲方，使用不当导致损坏需维修或按市价赔偿。

七、双方权利义务

甲方权利义务

-权利：按时收租，提前24小时通知后检查房屋（不超1小时），追究乙方违约责任。

-义务：保证产权清晰无抵押查封，提供居住证所需材料，不得干扰乙方正常生活。

乙方权利义务

-权利：合法使用房屋，追究甲方违约责任。

-义务：按时交租，不得转租/转借（第三方居住超7天需提前3日书面同意），遵守小区规定（夜间22:00-6:00不扰民），期满清理房屋恢复原状，不存放危险物品。

八、违约责任

1.甲方违约：逾期交房每逾期1日付日租金2倍违约金，超7日乙方可解约，甲方退租+押金+1个月租金违约金；产权问题导致无法居住，退租+押金+1个月租金违约金。

2.乙方违约：拖欠租金每逾期1日付欠付5‰违约金，超10日甲方可解约，押金不退+1个月租金违约金；提前退租未提前30日通知，押金不退+1个月租金违约金；擅自转租/扰民，甲方可解约，押金不退+1个月租金违约金。

九、合同解除

1.期满自动解除；2.协商一致书面解除；3.一方违约达到解约条件；4.不可抗力（拆迁、自然灾害），互不担责，甲方退剩余租+押金，乙方15日内腾退。

十、争议解决

协商不成，向房屋所在地人民法院起诉。

十一、其他

1.附件一《设施物品清单》为本合同组成部分；2.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；3.本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

附件一：房屋设施物品清单

|设施物品|数量|品牌|新旧程度|备注|

|----------|------|------|----------|------|

|空调|1台|______|______||

|冰箱|1台|______|______||

|洗衣机|1台|______|______||

|电热水器|1台|______|______||

|单人床|1张|______|______||

|衣柜|1组|______|______||

|书桌|1张|______|______||

|沙发|1组|______|______||

|其他|______|______|______||

甲方签字：__________乙方签字：__________

日期：______年______月