2026年投资开发协议.docxVIP

2026年投资开发协议

甲方（投资者）：北京宏图投资管理有限公司

乙方（开发方）：上海嘉宁房地产开发有限公司

签订日期：2026年5月15日

签订地点：上海市

一、项目概述

1.1项目名称：嘉宁广场综合体项目

1.2项目地点：上海市浦东新区

1.3项目性质：商业综合体

1.4项目规模：总建筑面积约100,000平方米

1.5项目总投资：人民币50亿元

二、投资方式

2.1甲方以现金方式投资，投资金额为人民币25亿元。

2.2甲方投资款项于本协议签订之日起30个工作日内一次性支付给乙方。

三、投资回报

3.1乙方承诺，自项目建成并投入运营之日起，甲方享有以下回报：

（1）按年化收益率8%向甲方支付投资回报；

（2）投资回报的支付方式为：每年支付一次，支付时间为每年的5月15日；

（3）投资回报的计算方式为：投资金额×年化收益率。

四、项目开发与管理

4.1乙方负责项目的开发、建设、运营和管理。

4.2甲方有权参与项目的重要决策，包括但不限于项目投资、融资、运营等方面。

4.3乙方应确保项目按期完成，并符合国家相关法律法规和行业标准。

五、知识产权

5.1项目所涉及的知识产权归乙方所有。

5.2甲方不得未经乙方同意，擅自使用、转让、许可或以其他方式处置项目所涉及的知识产权。

六、保密条款

6.1甲乙双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方