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地上停车位合同模板

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方提供的地上停车位事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条停车位基本信息

1.1甲方同意将其合法拥有或有权出租的位于________________________（以下简称“该停车场”）的编号为________________________（以下简称“该停车位”）的地面停车位出租给乙方使用。

1.2甲方保证其对该停车位拥有合法出租的权利，且租赁行为未受到任何限制或opposition。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______日内向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及期限由双方另行协商确定，签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币______元整（大写：____________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金总额的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按照本合同约定，按时将合格的该停车位交付乙方使用。

4.1.2负责维护该停车位的日常管理，确保该停车位及其附属设施（如照明、排水等）处于基本可用状态，并遵守该停车场的管理规定。

4.1.3有权监督乙方是否遵守该停车场的各项管理制度。

4.1.4配合乙方办理该停车场管理方要求的停车登记等手续。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1享有在租赁期限内，按照本合同约定将该停车位用于停放符合该停车场管理规定标准的机动车的权利。

4.2.2按时足额向甲方支付租金及其他根据本合同应由乙方承担的费用。

4.2.3遵守该停车场的各项管理规定，包括但不限于出入场管理、禁止停放危险品或违禁品、夜间熄火、不得占用通道等。

4.2.4负责保管好停放车辆及车辆上的所有物品，并承担因乙方保管不善或自身原因造成的车辆及物品的损失、损坏风险。

4.2.5不得擅自改变该停车位的用途，不得损坏该停车位及其附属设施、地面及影响正常使用的物品。因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2.6发现该停车位或设施存在安全隐患或问题，应及时通知甲方。

第五条违约责任

5.1甲方未按时交付该停车位或交付的停车位不符合约定条件，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.2乙方擅自改变该停车位用途、损坏车位或设施、违反管理规定导致事故、擅自转租或转借该停车位等，甲方有权单方面解除本合同，收回该停车位，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.3乙方逾期支付租金，除按第三条第3.3款支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，收回该停车位。

第六条合同的变更、解除与终止

6.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2除本合同另有约定外，出现以下情况之一，本合同可以解除：

(1)双方协商一致解除；

(2)因不可抗力（不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况）导致本合同目的无法实现的；

(3)一方严重违反本合同，致使合同目的无法实现；

(4)甲方根据第四条第4.1.4款规定，经乙方书面催告后