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单身公寓住宅房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

第一条房屋基本情况

1.甲方将坐落于【XX市XX区XX路XX小区XX栋XX单元XX室】的单身公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为【XX】平方米，房屋所有权证号/不动产权证号为【XX】。

3.房屋交付时的附属设施设备清单（详见附件一），双方确认无误后签字，作为本合同组成部分。

第二条租赁用途

乙方承诺该房屋仅作为单身居住使用，不得擅自改变用途（包括但不限于经营、群租、从事违法违规活动）。

第三条租赁期限

1.租赁期限自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止，共计【XX】个月。

2.租赁期满前【30】日，乙方如需续租，应提交书面申请；未提前【30】日申请的，视为自动放弃续租，期满后需按时腾退。

第四条租金及支付方式

1.月租金为人民币【XX】元（大写：【XX元整】），支付方式为押一付三。

2.首期租金：合同签订当日支付3个月租金【XX】元（大写：【XX元整】）。

3.后续租金：每期提前【15】日支付，支付至甲方指定账户：

-开户名：【甲方姓名】

-开户行：【XX银行XX支行】

-账号：【XX】

4.租金不含水电燃气费、物业费、网络费等杂费，上述费用由乙方自行承担并按时缴纳。

第五条押金

1.乙方支付押金人民币【XX】元（大写：【XX元整】，即1个月租金）。

2.租赁期满，乙方结清所有费用、房屋及设施无损坏（正常损耗除外），甲方应在【7】日内无息退还押金。

3.若乙方欠费或损坏设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方需在【3】日内补足。

第六条房屋维护及维修

1.甲方保证交付时房屋及设施完好（详见附件一）。

2.乙方合理使用设施，因使用不当/故意损坏的，需维修或按原价赔偿。

3.设施自然损耗需维修的，乙方通知甲方后，甲方应在【3】日内维修；逾期未修的，乙方可代修，费用凭发票由甲方承担。

4.乙方不得擅自装修/改造房屋，如需小调整（如换窗帘），需提前【7】日书面征得甲方同意，费用自理，期满恢复原状。

第七条双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.按时收取租金、押金。

2.提前【24】小时通知乙方后，可检查房屋使用情况（紧急情况除外）。

3.保证房屋无权利瑕疵（如抵押、查封），不干扰乙方正常居住。

（二）乙方权利义务

1.要求甲方交付符合约定的房屋及设施。

2.按时支付租金及杂费，不得逾期。

3.不得转租、转借房屋，不得从事违法违规活动。

4.保持房屋整洁，租赁期满清空个人物品，交还房屋及钥匙。

第八条违约责任

1.甲方逾期交房：每逾期1日按日租金【1】倍付违约金；逾期超【15】日，乙方有权解约，甲方退还已付租金/押金，并付1个月租金违约金。

2.乙方逾期付租：每逾期1日按应付租金【千分之五】付违约金；逾期超【10】日，甲方有权解约，押金不退，乙方结清欠费并付1个月租金违约金。

3.乙方擅自改用途/转租：甲方有权立即解约，押金不退，赔偿甲方损失。

4.任何一方擅自提前解约：提前【30】日书面通知，付1个月租金违约金。

第九条合同解除

1.不可抗力（如拆迁、自然灾害）：双方互不担责，甲方退还剩余租金/押金，乙方【15】日内腾退。

2.乙方有下列情形，甲方有权解约：

-逾期付租超【10】日；

-擅自改用途/转租；

-损坏设施拒不赔偿；

-从事违法违规活动。

第十条争议解决

协商不成的，任何一方有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.交付时表读数：电表【XX】度、水表【XX】吨、燃气表【XX】立方米。

2.物业费由乙方承担，按物业公司要求缴纳。

3.网络费由乙方自行办理，费用自理。

4.本合同一式两份，甲乙各执一份，签字生效。

附件一：房屋附属设施设备清单

1.家具：单人床1张（含床垫）、衣柜1个、书桌1张、椅子1把（均完好）；

2.家电：空调1台（品牌[XX]，型号[XX]，制冷制热正常）、冰箱1台（品牌[XX]，型号[XX]，功能正常）、洗衣机1台（品牌[XX]，型号[XX]，功能正常）、热水器1台（品牌[XX]，型号[XX]，[燃气/电]正常）、抽油烟机1台（品牌[XX]，型号[XX]，功能正常）、燃气灶1台（品牌[XX]，型号[XX]，功能正常）（均完好）；

3.其他：窗帘2幅（完好）、房门钥匙2把、信箱钥匙1把（完好）。

甲方确认：__________日期：__________

乙方确认：__________日期：__________

甲方签字：__________日期：__________

乙方签字：__________日期