2024-2025年连锁家居卖场分析报告.pptxVIP

BUSSNESS2024-2025年连锁家居卖场分析报告

目01连锁家居卖场行业综述02连锁家居卖场行业环境03连锁家居卖场行业现状04行业痛点及发展建议录05行业发展趋势

①连锁家居卖场行业综述行业定义、行业发展历程、行业产业链

定义连锁家居卖场是以家具、建材为主要业态的大型购物中心，卖场为家居建材生产商、经销商提供经营场地以及物业管理、经营咨询等服务，通过招商、出租店铺获取主要营收。连锁家居卖场以连锁式经营策略进行品牌打造，具有统一管理、统一宣传、联合活动等特点。根据卖场的经营模式，连锁家居卖场可分为直营卖场与委管卖场:（1）直营卖场运营商拥有商场的使用权与物业管理权，连锁卖场运营商全权负责商场选址、招商、日常经营管理等事项。运营商获取商场使用权的方式主要包括自建、购买和租赁；（2）委管卖场是连锁卖场运营商与加盟商合作经营的卖场。加盟商提供商场土地与基础设备，运营商仅提供品牌服务、管理咨询服务。根据卖场的经营品类，连锁家居卖场可分为家具专卖场、家具建材综合卖场、大型综合卖场。其中，家具专卖场与家具建材综合卖场仅包括家居单一业态，大型综合卖场包含了家居、餐饮、娱乐等多元业态。

行业发展历程快速发展阶段（2009-2015年）2009年起，红星美凯龙、居然新零售等大型连锁家居卖场开始在中国各大省份进行覆盖式布点，行业进入快速发展阶段。在快速发展阶段，连锁卖场运营商逐渐将自营店向加盟店转型，将业务模式由重资金业务转型轻资产服务，从物业服务转向品牌管理与咨询服务。此外，家居卖场向综合体发展，连锁卖场运营商将剩余空场用于发展教培、餐饮等多元化业态，不仅增加了运营商的招商营收，而且增强了卖场的用户引流能力。萌芽阶段（2000-2008年）2000年起，家具建材单体店由于经营范围与销售渠道狭窄，销量逐渐走低。部分大型家具企业开始将经营范围扩大至家装、设计、商品销售等多个领域，并尝试大型卖场经营模式。这一阶段，连锁家居卖场以直营管理为主要经营模式，连锁卖场运营商全权承担物业管理、品牌推广、促销活动、产品服务供应等各项业务。稳定发展阶段（2016年至今）2016起，连锁家居卖场陆续开拓线上销售渠道，并逐渐向新零售、智慧家居转型。例如:2016年，居然之家成立智慧物联网科技有限公司，并上线电商平台“居然设计家”。同年，红星美凯龙着手实施“1001”战略，即每建1,000家线下卖场，开设一个线上平台。2019年，居然之家与UIOT超级智慧家达成战略合作，共同进行全屋无线智能家居产品研发。稳定发展阶段（2016年至今）2016起，连锁家居卖场陆续开拓线上销售渠道，并逐渐向新零售、智慧家居转型。例如:2016年，居然之家成立智慧物联网科技有限公司，并上线电商平台“居然设计家”。同年，红星美凯龙着手实施“1001”战略，即每建1,000家线下卖场，开设一个线上平台。2019年，居然之家与UIOT超级智慧家达成战略合作，共同进行全屋无线智能家居产品研发。

行业产业链行业产业链上游家具、建材等行业产业链中游经销商、运营商、卖场加盟商行业产业链下游产品售卖、家装服务、房屋定制、房屋装修中国连锁家居卖场行业产业链可分为上游产品供应、中游商品销售、下游服务与消费三个环节，此外还包括政府监管部门与物流仓储服务商。其中，产业链上游的市场参与者为家具、建材的供应商；产业链中游主体为经销商、连锁家居卖场运营商、卖场加盟商，其中经销商负责商品促销，连锁家居卖场运营商与卖场加盟商负责连锁卖场的经营管理；产业链下游为服务与消费环节，主要服务包括产品售卖、家装服务、房屋定制等服务，主要需求包括新房装修、老房装修、房屋翻新与租房简装等。

家具、建材等

经销商、运营商、卖场加盟商

产品售卖、家装服务、房屋定制、房屋装修

产业链上游分析2014至2018年，中国家具行业由快速增长逐渐进入稳定增长阶段。据国家统计局数据显示，中国家具行业中亿元以上商品交易市场摊位成交总额由2014年的2,078增长至2018年的2,465亿元，年复合增长率为4%。家具行业产品品类众多，包括橱柜、床垫、沙发等多个品类，其中床垫细分领域的市场集中度最高:（1）在橱柜细分行业中，欧派家居、志邦股份、金牌厨柜等龙头企业的市场份额累计超过10%；（2）在床垫细分行业中，慕思寝具、喜临门、穗宝集团、雅兰集团四家头部企业占据约15%的市场份额；（3）在沙发细分行业中，顾家家居、敏华控股、华利达占据沙发行业约10%的市场份额。中国建材行业的整体市场规模较家具行业更大，据国家统计局数据显示，截至2018年，中国建材行业中亿元以上商品交易市场摊位成交总额已达5,100.6亿元，远高于家具行业的2,465亿元。建材包括玻璃、地板、石膏板、墙纸墙布等建筑与装潢材料，由于建材行业销售渠道分散、进入门槛较低，市场中品牌数量众多