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体育俱乐部项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

活力先锋体育俱乐部建设项目

项目建设性质

本项目属于新建文化体育类项目，主要从事体育场馆运营、体育培训、赛事组织、健身服务等相关业务，旨在打造集运动健身、休闲娱乐、专业培训于一体的综合性体育服务场所。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积20000平方米（折合约30亩），建筑物基底占地面积12000平方米；项目规划总建筑面积18000平方米，其中地上建筑面积15000平方米，地下建筑面积3000平方米；绿化面积3000平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积5000平方米；土地综合利用面积20000平方米，土