土建、安装工程监理实施细则.pdfVIP

目录

一、建设概况与专业工程的特点1

二、编制的依据2

三、监理工作的流程3

四、监理工作的控制要点及目标值8

五、监理工作的方法及措施36

六、组织协调、合同管理工作44

Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则

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Xxxxxxxxxxxxx工程监理细则

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx块工程

土建、安装工程监理实施细则

一、建设概况与专业工程的特点

（一）建设概况

1、工程名称：

2.建设单位：

3．代建单位：

4．施工单位：

5．设计单位：

6．建设地点：

7．工程造价：

8．建设目标：

质量控制目标：按国家验收规范一次性验收合格

进度控制目标：同施工工期

安全生产目标：合格

9．建设周期：日历天

10.建设规模：

（二）专业工程的特点

1、建筑特点：

地上1层，地下1层。

本工程为二类多层民用建筑，地下为一层，平时为地下车库，战时为甲类、核6+

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常6级二等人员掩蔽所，防化等级丙级；地上为1-5层，分别为艺体楼、实验楼、改建

教学楼。地上建筑耐火等级二级，地下建筑耐火等级为一级。

2、结构特点：

结构类型：地下建筑采用框架剪力墙结构，地上部分采用现浇混凝土框架结构；

抗震设防类别乙类，抗震设防烈度为6度，按7度设防，柱、梁抗震等级为3级；地基基

础设计等级丙级，屋面和地下室防水等级为二级（其中地下餐厅为一级），地下室抗渗

等级为S6，建筑设计使用年限为50年（其中改造建筑为30年）。

二、编制的依据

1、已经批准的《工程监理规划》；

2、与土建、安装专业工程相关的设计文件、技术资料和现行规范、标准，包括但

不仅限于：

《建设工程监理规范》（GB50319-2000）；

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）；

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）；

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）；

《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。

3、已经批准的《工程施工组织设计》及有关专项施工方案。

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三、监理工作的流程

（一）工程质量控制流程

协助业主

组织图纸会审

参加设计交底

审查施工组织设计

签认“施工组织设计报审表”

对原材料