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二零二五年度范文大全员工宿舍内部设施维修及维护协议

员工宿舍内部设施维修及维护协议

一、协议背景

为确保员工宿舍内部设施的正常运行，提高员工居住环境质量，根据我国相关法律法规及公司规章制度，甲乙双方经充分协商，特制定本维修及维护协议。

二、协议主体

甲方：公司名称（以下简称“甲方”）

乙方：员工宿舍管理单位（以下简称“乙方”）

三、协议内容

1.维修及维护范围

（1）宿舍内部设施：包括但不限于门窗、墙面、地面、天花板、灯具、插座、开关、空调、热水器、洗衣机、电视、网络等。

（2）公共区域设施：包括但不限于楼梯间、电梯、公共卫生间、公共浴室、公共厨房、公共洗衣房等。

2.维修及维护责任

（1）甲方责任

甲方负责宿舍内部设施的定期检查、维修及更换。具体如下：

1）定期检查：甲方应每季度对宿舍内部设施进行一次全面检查，确保设施正常运行。

2）维修：甲方在发现宿舍内部设施损坏或故障时，应及时组织维修，确保设施恢复正常使用。

3）更换：甲方在宿舍内部设施达到使用寿命或存在安全隐患时，应及时更换。

（2）乙方责任

乙方负责公共区域设施的日常维护、清洁及保养。具体如下：

1）日常维护：乙方应每日对公共区域设施进行巡视，发现损坏或故障时，及时通知甲方进行维修。

2）清洁：乙方应定期对公共区域进行清洁，确保环境整洁。

3）保养：乙方应定期对公共区域设施进行保养，延长设施使用寿命。

3.维修及维护流程

（1）发现故障或损坏：乙方在发现宿舍内部设施或公共区域设施故障或损坏时，应及时通知甲方。

（2）甲方接报：甲方在接到乙方通知后，应在2小时内进行现场勘查，确定维修方案。

（3）维修实施：甲方根据现场勘查情况，组织维修人员实施维修。

（4）验收：维修完成后，乙方应对维修质量进行验收，确保设施恢复正常使用。

（5）记录：甲方应对维修情况进行记录，以便对设施运行情况进行跟踪。

4.维修及维护费用

（1）宿舍内部设施维修及更换费用由甲方承担。

（2）公共区域设施日常维护、清洁及保养费用由乙方承担。

（3）因乙方原因导致的宿舍内部设施损坏，维修及更换费用由乙方承担。

5.维修及维护期限

本协议自签订之日起生效，有效期为一年。协议期满后，双方可协商续签。

6.违约责任

（1）甲方未按照本协议约定履行维修及更换责任的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

（2）乙方未按照本协议约定履行日常维护、清洁及保养责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本协议签订后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自责任，共同维护员工宿舍内部设施的正常运行。

4.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

五、维修及维护具体措施

1.门窗维修及维护

（1）定期检查门窗的开关是否灵活，如有损坏，及时更换。

（2）定期涂抹门窗润滑油，确保门窗开关顺畅。

（3）定期检查门窗密封条，如有损坏，及时更换。

2.墙面维修及维护

（1）定期检查墙面是否有裂缝、脱落、渗水等现象，及时进行修补。

（2）定期对墙面进行清洁，保持墙面整洁。

3.地面维修及维护

（1）定期检查地面是否有破损、裂缝等现象，及时进行修补。

（2）定期对地面进行清洁，保持地面整洁。

4.天花板维修及维护

（1）定期检查天花板是否有脱落、渗水等现象，及时进行修补。

（2）定期对天花板进行清洁，保持天花板整洁。

5.灯具维修及维护

（1）定期检查灯具是否正常发光，如有损坏，及时更换。

（2）定期清洁灯具，保持灯具干净明亮。

6.插座、开关维修及维护

（1）定期检查插座、开关是否正常工作，如有损坏，及时更换。

（2）定期清洁插座、开关，保持清洁卫生。

7.空调维修及维护

（1）定期检查空调是否正常工作，如有故障，及时维修。

（2）定期清洁空调滤网，保持空调工作效率。

8.热水器维修及维护

（1）定期检查热水器是否正常工作，如有故障，及时维修。

（2）定期清洁热水器，确保热水器安全运行。

9.洗衣机维修及维护

（1）定期检查洗衣机是否正常工作，如有故障，及时维修。

（2）定期清洁洗衣机，保持洗衣机清洁卫生。

10.电视、网络维修及维护

（1）定期检查电视、网络是否正常工作，如有故障，及时维修。

（2）定期对电视、网络设备进行清洁，保持设备正常运行。

通过以上措施，确保员工宿舍内部设施的正常运行，为员工创造一个舒适、安全的居住环境。