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物业公司动火作业管理制度

第一章总则

第一条制定目的

为规范物业公司管辖区域内动火作业安全管理，预防和减少火灾、爆炸等安全事故，保障业主、使用人及员工的生命财产安全，保护公共设施设备完好，依据《中华人民共和国消防法》《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》《建筑设计防火规范》（GB50016）及公司相关安全管理制度，结合物业管辖区域（含住宅、商业、写字楼、园区等）实际情况，制定本制度。

第二条适用范围

本制度适用于物业公司各部门、各项目全体员工（含正式工、劳务派遣工、实习生），以及进入物业管辖区域内进行动火作业的外来单位（含施工单位、维保单位、供应商等）及作业人员。凡在物业区域内进行的各类动火作业，包括但不限于焊接、切割、打磨、使用明火或可能产生火花的作业，以及临时用电等可能引发火灾的作业，均须严格遵守本制度。

第三条基本原则

动火作业安全管理遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，落实“谁主管、谁负责”“谁作业、谁负责”的原则，实行分级审批、全程监管、闭环管理，确保作业前风险可控、作业中措施到位、作业后现场清零，建立全员参与、持续改进的安全管理机制。同时，建立安全知识库，分享动火作业事故案例，促进安全经验传承。

第二章动火作业分级管理

第四条分级界定

根据动火作业的危险程度、作业环境及影响范围，将动火作业分为特级、一级、二级三个等级，具体界定如下：

-特级