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养老机构适老化改造工程合同

一、合同双方

本合同由以下双方经协商一致签订。

甲方（养老服务提供方）：__________

（地址：__________，联系方式：*）

乙方（工程服务提供方）：__________

（地址：__________，联系方式：*）

双方均具有独立法人资格，具备从事养老服务和工程改造的相关资质。本合同目的是规范适老化改造工程，确保服务质量。

二、工程内容与范围

（一）改造项目内容

乙方负责对甲方养老机构进行适老化改造工程，具体包括但不限于以下项目：设施无障碍化升级（如公共区域增设坡道扶手、加宽通道），安全防护系统安装（如卫生间防滑地面、紧急呼叫装置），空间布局优化（如活动区域安全隔离），及配套设施更新（如辅助设备更换）。改造范围涵盖养老机构主体建筑、公共区域及相关附属设施，工程量为一次性整体改造。

（二）改造标准依据

工程标准须符合《无障碍设计规范》及相关适老化要求，细节由双方另行约定，并作为验收基准。

三、工期安排

乙方须在本合同生效后若干天内启动工程，并于施工开始后若干个月内完成全部改造工作。具体工期以双方协商的进度计划为准，包括施工前准备工作（如现场勘察）、主体施工期和后期调试期。工程延误由责任方承担相应违约责任。

四、工程费用及支付方式

（一）费用总额

总工程费用为人民币大写元，包括设备采购、人工施工、技术咨询等全部成本。付款以转账形式进行，使用“某某银行”账户。

（二）支付阶段

首期支付比例为总费用的百分之三十，于工程启动前支付；中期支付比例为百分之四十，于工程过半后支付；尾款支付比例为百分之三十，于验收合格后支付。所有支付凭乙方开具的合格发票执行。

五、质量标准及验收

（一）质量要求

工程材料需符合国家相关标准，无毒无害、耐用安全；施工工艺须达到行业优质水平，确保无质量缺陷。乙方提供详细质量保证书。

（二）验收流程

工程完工后若干天内，甲乙双方组织联合验收，依据合同标准逐项检查。验收合格后签署书面报告；若存在质量问题，乙方负责无偿修复，限期若干天内完成，逾期视为违约。

六、双方责任与义务

（一）甲方责任

甲方需提供施工场地、相关设施（如水电接入）及安全环境，在工程期协调其他区域使用，确保不影响乙方工作；及时支付工程款项；并配合验收过程。甲方应指派专人负责日常协调。

（二）乙方责任

乙方负责工程施工全过程管理，包括材料采购、施工安全监管（如设置警示标识）、人员培训等；确保工程按期完成、符合质量标准；并提供改造后维保服务若干个月。乙方承担施工期间的意外事故责任。

七、违约责任

一方未履行条款义务时，须按违约程度赔偿对方损失。若甲方逾期付款，每日支付违约金比例为总费用的千分之几；若乙方工期延误，每日支付违约金比例同上。工程质量问题导致甲方损失，乙方承担修复及经济赔偿。不可抗力因素除外。

八、争议解决方法

因本合同履行发生争议，首先由双方友好协商解决；协商未果时，提交双方所在地仲裁机构仲裁；仲裁仍无果时，向有管辖权的人民法院提起诉讼。所有争议处理不影响合同其他条款执行。

九、合同生效、变更与终止

本合同自双方签署之日起生效，有效期为工程完成验收后若干年。变更需书面协商一致签署补充协议。若一方严重违约或双方一致同意，可提前终止；终止时清算已完成工程部分费用。

十、其他条款

本合同未尽事宜由双方补充约定，补充协议与本合同同等效力。条款解释依据中华人民共和国相关法律法规。本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：__________（签署日期：____年__月__日）