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2025年农村宅基地转让合同

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年____月____日

甲方自愿将位于______市______区______村，编号为______的一处宅基地，永久性有偿转让给乙方用于建造住宅。双方在平等、自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：

一、宅基地基本情况该宗地块位于______市______区______村，具体编号为______，四至界限清晰，总面积为______平方米。

二、甲方权利与义务甲方已充分了解国家关于宅基地转让的相关法律法规，承诺按本合同约定保障乙方的合法权益，包括使用权、收益权和处分权，不得以任何形式加以干涉。如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应负责赔偿相应损失。

三、乙方使用限制乙方不得改变该地块的住宅用地性质，建造或扩建房屋时不得影响周边居民的合法权益（如采光、通风等）。因乙方施工或使用引发的纠纷，由乙方自行承担责任。

四、转让价款双方共同议定，该宅基地转让总价为人民币______元整。

五、支付方式乙方应于本合同签署当日，一次性向甲方支付转让款共计人民币______元整。

六、产权归属自双方签字且乙方付清款项之日起，该宅基地的所有权利归乙方所有。乙方有权在该地块上新建、翻建房屋，甲方及他人不得干涉或提出异议。乙方建房过程中，甲方应协助办理水、电等手续，相关费用由乙方承担。如因道路使用等问题发生纠纷，由甲方负责解决