2025年《物业管理条例》考试题库及答案.docxVIP

2025年《物业管理条例》考试题库及答案

一、单项选择题

1.根据2025年修订的《物业管理条例》，下列关于业主大会成立条件的表述，正确的是（）

A.同一物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之三十以上

B.同一物业管理区域内，业主入住户数达到百分之三十以上

C.同一物业管理区域内，房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年

D.同一物业管理区域内，业主入住户数达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满三年

答案：C

解析：2025年修订的《物业管理条例》明确，业主大会成立的触发条件为同一物业管理区域内房屋出售并交付使用的建筑面积达到百分之五十以上，或者首套房屋出售并交付使用已满两年，以此确保业主大会的成立具备足够的业主基础，保障业主共同决策的代表性。

2.业主委员会应当自选举产生之日起多少日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案（）

A.10日

B.15日

C.20日

D.30日

答案：D

解析：根据条例规定，业主委员会选举产生后30日内需完成备案程序，此举旨在规范业主委员会的主体资格确认，便于行政主管部门对其运作进行监督指导，确保业主委员会依法履行职责。

3.下列关于物业服务企业资质的表述，符合2025年《物业管理条例》的是（）

A.物业服务企业