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二手商品房带押过户买卖合同

甲方（卖方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

乙方（买方）：

姓名/名称：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

联系地址：__________

鉴于：

1.甲方合法拥有位于__________（以下简称“该房屋”）的所有权，不动产权证书号为：__________，房屋建筑面积为__________平方米，规划用途为住宅。

2.该房屋已设定抵押，抵押权人为__________银行股份有限公司__________分行（以下简称“抵押权人”），抵押登记证明号为：__________，抵押担保的债权金额为__________元，剩余未偿还本金为__________元，债务履行期限至__________年__________月__________日。

3.甲乙双方经平等协商，一致同意按照“带押过户”模式办理该房屋交易过户手续，即无需甲方提前清偿全部抵押债务，直接办理房屋所有权转移登记及抵押权相关登记（转移或注销）。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋坐落：__________（精确至门牌号）；

1.2不动产权证书号：__________；

1.3房屋建筑面积：__________平方米（以不动产权证书记载为准）；

1.4抵押情况：抵押权人_____