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百姓租房合同模板

甲方（出租方）：__________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

乙方（承租方）：__________，身份证号：____________________，联系电话：____________________，地址：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条租赁房屋

1.1甲方同意将位于__________（省/市）__________（区/县）__________（街道/路）__________（小区/楼宇）__________栋__________单元__________号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

1.3房屋交付时状况：甲方保证该房屋及其附属设施（包括但不限于水、电、燃气、暖气、网络等）处于能够正常使用的状态。具体交付清单及照片由双方另行确认。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满，甲方如需收回房屋自用，应提前六个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满，甲方不再使用该房屋且乙方无意续租的，双方应协商办理房屋返还手续。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币__________元（大写：____________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。支付方式为__________（现金/银行转账/其他）。

3.3首期租金人民币__________元（大写：____________________元整），于本合同签订之日支付；后续租金按期支付。

3.4该房屋租金为__________（含/不含）物业管理费、水电燃气费、网络费等费用。如为不含，则上述费用由乙方另行承担，具体标准和支付方式为：__________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：____________________元整）。

4.2押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施无损坏（自然损耗除外）、费用结清，且乙方按约定交还房屋的，甲方应在乙方交还房屋之日起__________日内将押金无息退还给乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按该房屋的约定用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动。

5.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房屋主体结构或关键设施（如水电管线）无法正常使用，甲方应负责维修，维修期间给乙方造成不便的，甲方应予以补偿。

5.4乙方需要对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，除双方另有约定外，乙方增设的可移动物品由乙方自行收回，不可移动物品或附着于房屋的装修部分归甲方所有。

第六条甲方的权利与义务

6.1按照合同约定按时交付该房屋，并保证房屋在租赁期间能满足基本居住使用需求。

6.2负责该房屋主体结构及原有关键设施（如供水、供电主线路等）的维修保养。

6.3遵守国家和地方有关房屋租赁的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。

6.4在租赁期满或合同解除后，有权要求乙方按约定返还房屋。

第七条乙方的权利与义务

7.1按时足额支付租金及其他应承担的费用。

7.2爱护并合理使用该房屋及其附属设施，遵守小区或物业管理规定。

7.3未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借给他人。

7.4租赁期间，除甲方责任外，因乙方原因造成该房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

7.5租赁期满或合同解除后，应如期将房屋及其附属设施（正常损耗除外）完好地交还甲方。

第八条转租

8.1除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第九条合同的变更、解除与终止

9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

9.3出现以下情况之一，本合