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2026年物权法编考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.下列属于主物和从物关系的是（）

A.母鸡和鸡蛋

B.汽车和备胎

C.桌子和椅子

D.房屋和窗户

2.甲将自己的汽车卖给乙，双方签订了买卖合同，但未办理过户登记。后甲又将该车抵押给丙，并办理了抵押登记。下列说法正确的是（）

A.乙取得汽车所有权

B.丙的抵押权无效

C.乙可以对抗丙的抵押权

D.丙的抵押权优先于乙的所有权

3.下列物权中，属于用益物权的是（）

A.抵押权

B.质权

C.地役权

D.留置权

4.甲、乙按份共有一套房屋，甲占70%份额，乙占30%份额。现甲欲将自己的份额转让给丙，乙表示反对。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

A.甲有权自由转让其份额

B.甲转让其份额时，乙在同等条件下有优先购买权

C.甲不得转让其份额

D.甲转让其份额需经乙同意

5.以动产抵押的，抵押权自（）时设立。

A.抵押合同生效

B.抵押物交付

C.办理抵押登记

D.主合同生效

6.下列关于物权变动的说法，正确的是（）

A.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，必须经依法登记，才发生效力

B.动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外

C.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

D.以上说法都正确

7.土地承包经营权的期限为（）

A.30年

B.30-50年

C.30-70年

D.以上都有可能

8.下列财产中，可以抵押的是（）

A.土地所有权

B.学校的教学楼

C.正在建造的船舶

D.宅基地使用权

9.甲将自己的电脑出质给乙，以担保债务履行。后乙将该电脑出租给丙。下列说法正确的是（）

A.乙有权出租该电脑

B.乙无权出租该电脑

C.乙出租电脑所得租金归丙所有

D.乙出租电脑所得租金归甲所有

10.遗失物自发布招领公告之日起（）内无人认领的，归国家所有。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

二、多项选择题（每题2分，共20分）

1.下列物权中，属于担保物权的有（）

A.抵押权

B.质权

C.留置权

D.地役权

2.物权的保护方式包括（）

A.请求确认物权

B.请求返还原物

C.请求排除妨害

D.请求损害赔偿

3.下列属于原始取得物权的方式有（）

A.生产

B.先占

C.添附

D.继承

4.以下关于建设用地使用权的说法，正确的有（）

A.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

B.设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式

C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

D.建设用地使用权期间届满自动续期

5.下列情形中，属于善意取得的构成要件的有（）

A.受让人受让该不动产或者动产时是善意的

B.以合理的价格转让

C.转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人

D.转让人无处分权

6.地役权的设立（）

A.应当采取书面形式订立地役权合同

B.自地役权合同生效时设立

C.未经登记，不得对抗善意第三人

D.地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限

7.下列关于留置权的说法，正确的有（）

A.留置权是法定担保物权

B.留置权的成立需债权人合法占有债务人的动产

C.留置权人有权收取留置财产的孳息

D.同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人优先受偿

8.下列财产不得抵押的有（）

A.所有权、使用权不明或者有争议的财产

B.依法被查封、扣押、监管的财产

C.耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外

D.学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施

9.按份共有人的权利包括（）

A.按照份额享有共有物的所有权

B.有权处分自己的份额

C.对其他共有人出售的份额在同等条件下有优先购买权

D.可以随时请求分割共有物

10.下列关于物权法定原则的说法，正确的有（）

A.物权的种类和内容由法律规定

B.当事人不得创设法律所不承认的物权类型

C.当事人不得创设与法定物权内容相悖的物权内容

D.违反物权法定原则的，物权的设立、变更、转让和消灭无效

三、判断题（每题2分，共20分）

1.物权是一种对人权。（）

2.用益物权的客体可以是动产，也可以是不动产。（）

3.当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，未办理