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出售水库安置房合同模板

甲方（出卖人）：_________，身份证号码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

乙方（买受人）：_________，身份证号码：_________，住所地：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售安置房事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本信息

1.1甲方自愿将其合法拥有的安置房屋出售给乙方。该房屋位于_________（省/自治区/直辖市）_________（市/县）_________（区/县）_________（街道/乡镇）_________（小区/村组）_________号，房屋建筑面积/使用面积_________平方米，房屋类型为_________（住宅/复式等），房屋结构为_________（砖混结构/框架结构等），房屋编号/安置编号为_________。

1.2该房屋占用土地使用权面积为_________平方米，土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，土地使用权类型为_________。

第二条房屋成交价格

2.1经甲乙双方协商一致，该安置房屋的成交总价款为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.2该价格包含但不限于房屋价款、____________________（根据实际情况填写是否包含税费、物业费等）。

2.3乙方应支付上述款项至甲方指定账户：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

第三条付款方式

3.1乙方应按照以下方式支付房款：

（1）_________（例如：一次性付款/分期付款）。

（2）若选择分期付款，首付款_________元，于本合同签订之日起_________日内支付；剩余款项_________元，于_________时支付。

（3）若选择按揭付款，乙方应自行联系贷款机构，获得批准后，甲方应在乙方通知后_________日内配合办理贷款相关手续。贷款审批及放款时间不计算在内，但甲方应积极协助。乙方应承担贷款手续费及一切贷款相关费用。若贷款未获批准或乙方未按时还款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，已付款项不予退还，并要求乙方赔偿损失。

3.2乙方应在本合同签订之日起_________日内，将首付款（若分期付款）支付至甲方指定账户。

第四条交房时间及条件

4.1甲方应于_________年_________月_________日前，将符合本合同约定的安置房屋交付给乙方使用。

4.2交付房屋时，应保证房屋能正常使用，并移交房屋钥匙及附属设施（如：_________）。

4.3交付条件：房屋交付时，乙方应结清该房屋前的物业管理费、水电费等费用。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）保证其对出售的安置房屋拥有合法的所有权或处分权，并能依法办理房屋所有权转移登记手续。

（2）保证该房屋不存在任何抵押、查封、查控、租赁或其他权利限制，或已取得相关权利人的同意，并书面告知乙方。

（3）按照合同约定的时间交付房屋，并保证房屋交付时的质量符合国家及地方相关标准。

（4）积极协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相应的税费（除双方另有约定外）。

（5）提供房屋所有权证、土地使用权证、安置协议等相关文件的原件给乙方。

（6）房屋交付后，甲方不再对该房屋进行任何形式的处分。

5.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定的期限和方式足额支付房款，逾期支付的，应按每日万分之_________向甲方支付违约金。

（2）在收到甲方交付的房屋后_________日内对该房屋进行验收，验收合格后，办理房屋交接手续。

（3）按照约定的用途使用房屋，并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

（4）配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并承担除契税外的其他相关税费。

（5）房屋交付使用后，乙方应自行承担该房屋产生的水电费、物业费等费用。

第六条过户手续

6.1自本合同签订之日起，甲乙双方应共同或委托代理人向不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

6.2需要甲方配合办理的手续，甲方应在收到乙方通知后_________日内积极办理。

6.3乙方应在收到不动产登记机构的通知后，按时缴纳税费并领取新的不动产权证书。

第七条违约责任

7.1若甲方未能按期