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出售山地林地合同模板范本

甲方（卖方）：[卖方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[卖方统一社会信用代码/身份证号码]

住所地/注册地：[卖方住所地/注册地]

联系电话：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方全称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[买方统一社会信用代码/身份证号码]

住所地/注册地：[买方住所地/注册地]

联系电话：[买方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国森林法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将其合法拥有的下列山地林地出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方自愿将其合法拥有的位于[省/自治区/直辖市][市/县/区][乡/镇/街道][村/社区]的山地林地出售给乙方。

该山地林地的具体坐落为：[详细地址]。

该山地林地的四至范围为：东至[界限描述]，南至[界限描述]，西至[界限描述]，北至[界限描述]。

该山地林地的面积为[具体面积]平方米（[具体面积]亩）。

该山地林地现状为[描述现状，如：主要为XX类型森林，包含XX构筑物等]，土地使用权证号为：[土地使用权证号]，林权证号为：[林权证号]。

该山地林地的批准用途为[土地批准用途]，实际用途为[土地实际用途]。

第二条价格

该山地林地的总价款为人民币[具体大写金额]元（小写：[具体小写金额]元）。

该价格已包含[说明是否包含税费等信息]。

第三条支付方式

乙方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，向甲方支付定金人民币[具体金额]元（小写：[具体小写金额]元）；剩余款项人民币[具体大写金额]元（小写：[具体小写金额]元），于[具体时间或条件，如：甲方完成林权证变更登记手续并将新的林权证交付乙方之日起]支付。

甲方指定收款账户信息如下：

开户行：[银行名称及支行]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

乙方应将款项直接转入上述账户。

第四条交付

甲方应于本合同签订之日起[具体天数]日内，将本合同项下的山地林地实物及相关权属证明文件（复印件）交付给乙方。

甲方应配合乙方办理该山地林地的林权证（或土地使用权证）变更登记手续。所需提交的文件由乙方准备，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供真实有效的身份证明、签署相关文件等。

第五条过户

乙方负责办理该山地林地的林权证（或土地使用权证）变更登记手续。甲方应全力配合乙方办理该手续，包括但不限于提供甲方名下的原始权属证明文件、配合测绘机构进行测绘（如需）、配合不动产登记机构办理变更登记等。因甲方原因导致乙方无法按时办理过户手续的，甲方应承担相应责任。

双方应共同配合完成林权证（或土地使用权证）变更登记，办理完毕后，新的林权证（或土地使用权证）应立即交付乙方。

与该山地林地相关的各项税费（包括但不限于契税、印花税、登记费等），除本合同另有约定外，由[约定承担方，如：乙方/甲方/双方按比例]承担。

第六条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1.保证其对出售的山地林地拥有合法、完整的所有权或处分权，该林地不存在任何抵押、查封、冻结、所有权或使用权争议等权利负担。

2.保证向乙方交付的林地现状与本合同约定一致。

3.按时、按照本合同约定交付山地林地及权属证明文件。

4.积极配合乙方办理林权证（或土地使用权证）变更登记手续，提供所有必要文件和资料，并承担因甲方原因导致过户延误的责任。

5.负责结清该山地林地名下所有应付未付的费用（如土地使用费、森林资源费等）。

（二）乙方权利与义务：

1.按照本合同约定按时足额支付价款。

2.有权要求甲方按照本合同约定交付山地林地及权属证明文件。

3.有权要求甲方配合办理林权证（或土地使用权证）变更登记手续。

4.按照本合同约定负责办理林权证（或土地使用权证）变更登记手续，并承担办理过程中产生的相关费用（除本合同另有约定外）。

5.妥善使用购得的林地，遵守国家及当地关于土地和森林资源管理的法律法规。

第七条违约责任

（一）甲方违约责任：

1.若甲方未能按时交付山地林地或交付的林地与约定不符，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若因甲方原因导致乙方无法办理林权证（或土地使用权证）变更登记手续的，甲方应承担违约责任，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方还应根据乙方要求，赔偿因其违约行为给乙方造成的其他损失。

3.甲方逾期交付定金的，每逾期一日，应按定金总额的[具体比例]向乙方支付违约