协议出让土地服务指南 .docVIP

单位名称：林西县国土资源局

权力编号：

国有土地使用权协议出让审批服务指南

承办机构：林西县国土资源局

行政权力名称：国有土地使用权协议出让审批

法律法规依据：

《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国国有土地使用权出让和转让暂行条例》、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定

审批范围和条件：

1、符合土地利用总体规划和城市规划

2、符合法律、法规规定的其他条件

办事流程：公示→签订出让合同

申报材料：

1、用地申请（原件）；

2、建设项目立项文件豁可行性研究报告及批复（原件）；

3、建议用地规划规划许可证（原件）；

4、规划设计要求或详细规划设计批复（原件）；

5、规划定点图、总平面图、初步设计图（原件）；

6、勘测定界图件及技术报告书（原件）；

7、土地权属资料（土地征转、储备、证明书等）（原件）；

8、土地价格评估报告及（备案）书（原件）；

9、属企业破产、改制的，需提交土地处置方案的批复（原件）；

10、属划拨土地补办出让的，需提交土转让协议、地上建筑物合法的产权证明、转让方的申请（原件），改变土地登记用途的还需提供城市规划部门的规划许可文件，宗地内包含两种

以上规划用途的，还需提供设计单位按重新审定的规划建筑面积出具的对该规划建筑物各部位用途分类的证明性文件，原土地使用者出具的无法院查封一级没有设定抵押等他项权利的证明；

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