2025年城市化进程与城市发展趋势核心要点梳理.pdfVIP

第二章都市与都市化

第一节都市内部空间构造

一、都市土地运用和功能分区

1、都市土地运用类型

一般可以都市用地分为商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、交通用

地和农业用地等不一样类型。

2、都市功能区的形成和特点

（1）形成

不一样的都市土地运用方式有着各自的特点，而同一种土地运用方式对用地空间和位置需求往往是相

似的，这就会导致同一类活动在都市空间上的集聚，形成集聚效应。通过集聚效应，功能区逐渐形成。

2（）特点

①功能区之间无明确的界线；

②某一种功能区以某种土地运用方式为主，也许兼有其他类型的用地。

（3）重要的都市功能区

都市功能分区形态特性位置

经济活动最繁忙：人口数量昼夜

占地面积小，呈

商业区差异大，建筑物高大稠密：内部市中心，交通干线两侧、街角路口

点状或条带状