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小区物业自管协议书

甲方（业主委员会）：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方（小区物业服务团队）：

负责人：

地址：

联系电话：

鉴于：

1.甲方为小区全体业主的代表组织，有权代表业主对小区物业进行管理和决策。

2.乙方具备相应的物业服务能力和经验，愿意为小区提供物业服务。

3.为了维护小区的正常秩序和业主的合法权益，甲乙双方经友好协商，就小区物业自管事宜达成如下协议。

一、服务范围

1.房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理

（1）包括小区内的楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。乙方应定期对这些部位进行检查，发现问题及时维