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物业秩序维护服务法律法规及规范岗前培训试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共30分）

1.依据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业时，应当与（）办理物业验收手续。

A.建设单位

B.业主委员会

C.居民委员会

D.当地房地产主管部门

答案：A。根据《物业管理条例》规定，物业服务企业承接物业时，应当与建设单位办理物业验收手续。

2.物业服务企业在安全防范工作中，对发生的治安案件，应当（）。

A.自行处理

B.立即向公安机关报告

C.要求业主自行处理

D.与业主共同处理

答案：B。物业服务企业在安全防范工作中，遇到治安案件应立即向公安机关报告。

3.以下不属于秩序维护员职责的是（）。

A.负责小区内的车辆停放管理

B.对进入小区的陌生人员进行登记

C.参与小区内的绿化养护工作

D.巡逻检查小区的安全状况

答案：C。秩序维护员主要负责安全秩序相关工作，绿化养护工作不属于其职责范围。

4.《保安服务管理条例》规定，从事保安服务的人员应当年满（）周岁。

A.16

B.18

C.20

D.22

答案：B。《保安服务管理条例》明确规定，从事保安服务的人员应当年满18周岁。

5.秩序维护员在执行任务时，发现可疑人员，应（）。

A.立即上前盘问

B.悄悄跟踪观察

C.直接将其扭送公安机关

D.不予理会

答案：A。发现可疑人员