公路货运枢纽可行性研究报告.docx

项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

公路货运枢纽项目

项目建设性质

该项目属于新建交通基础设施项目，主要从事公路货运枢纽的投资、建设与运营管理业务，旨在打造区域一体化的现代物流集散中心。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积120000平方米（折合约180亩），建筑物基底占地面积78000平方米；项目规划总建筑面积95000平方米，其中包括货运仓储区55000平方米、分拣配送区20000平方米、综合服务楼12000平方米、配套设施区8000平方米；绿化面积8400平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积33600平方米；土地综合利用面积120000平方米，土地综合利用率100%。

项