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永春租房合同模板房东

出租方（甲方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系方式：________________________

（若为机构）机构注册信息：________________________，法定代表人：________________________

承租方（乙方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系地址：________________________

联系方式：________________________

（若为机构）机构注册信息：________________________，负责人：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于永春县________________________（详细地址）的房屋（房屋权属证明编号：________________________）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______。

第二条租赁用途

该房屋用途为居住。乙方不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2.租金支付方式为______（现金/银行转账等）。乙方应于每月______日前将当月租金支付给甲方。甲方指定收款账户如下：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

3.乙方需提前______个月支付租金。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏、无欠费、乙方结清所有应付款项，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。

3.如因乙方原因造成房屋及其附属设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施。因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2.甲方应保证房屋在租赁期初具备正常居住条件。租赁期间，因房屋本身结构问题或不可抗力导致房屋无法正常使用，甲方应负责维修或采取其他补救措施，因此造成的损失由甲方承担。

3.乙方因使用需要，确需对房屋进行装修或增设他物的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。租赁期满后，对房屋及设施造成的改变或损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿。

4.房屋交付时，水、电、燃气、网络、有线电视等费用的缴付情况及余额以双方书面确认清单为准。租赁期间，上述费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。乙方应保持室内整洁，不得影响邻里。

5.乙方应爱护并合理使用水、电、气等设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第七条房屋交付与收回

1.甲方应于______年______月______日将符合约定条件的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施状况，并签署确认书。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应于______日前将房屋及其附属设施完好地交还甲方。交还时，双方应共同检查，并签署确认书。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，可续签合同。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方未经甲方同意，擅自转租、分租房屋，改变房屋用途，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权立即解除合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自对房屋进行结构性改造或造成重大损失的，应负责恢复原状或赔偿全部损失。

4.乙方