租赁房屋卫生间使用合同协议.docxVIP

租赁房屋卫生间使用合同协议

出租人（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[甲方联系地址]，联系电话：[甲方联系电话]。

承租人（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]，联系地址：[乙方联系地址]，联系电话：[乙方联系电话]。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的卫生间事宜，达成如下协议：

第一条标的物

甲方将位于[房屋具体地址]的卫生间（包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴/浴缸等设施）出租给乙方使用。该卫生间所有权属于甲方。

第二条租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。

第三条租金及支付

1.乙方应按本合同约定向甲方支付卫生间使用费。使用费标准为人民币[金额]元/月（或按其他约定方式计算）。

2.支付方式为银行转账，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[开户行名称]，账户名：[账户名]，账号：[银行账号]。

3.逾期支付租金的，乙方应按每日万分之五向甲方支付逾期违约金。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.按时向乙方提供符合基本使用条件的卫生间。

2.负责对卫生间因房屋主体结构问题导致的维修工作。

3.有权监督乙方对卫生间的使用，确保其符合本合同约定。

4.提供必要的使用指导，告知乙方安全使用注意事项。

5.甲方不得擅自提前收回卫生间，如确需收回，应提前[提前通知期限]日书面通知乙方，并退还剩余租金。

（二）乙方的权利与义务

1.按时足额支付卫生间使用费。

2.爱护卫生间内的设施设备，不得擅自损坏、改装、拆除或挪作他用。如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.负责卫生间的日常清洁卫生，保持地面干燥、无积水、镜面光洁、便器干净、洗手盆无污垢等。每日至少清洁一次，并负责处理自身产生的污水、垃圾。

4.合理使用卫生间内的水电资源，不得浪费。如产生超额用水电费用，超出部分由乙方承担。

5.不得利用卫生间进行违法活动或存放危险品、易燃易爆物品。

6.如发现卫生间设施（非因乙方原因）损坏或出现故障，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[具体时限]内进行维修。乙方应配合维修工作。

7.遵守甲方及物业管理关于卫生间使用的相关规定。

8.不得将卫生间转租、转借给第三方使用。

第五条维修责任

1.卫生间设施设备的日常维护和保养由乙方负责。

2.卫生间因甲方原因造成的结构性损坏，由甲方负责维修。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由乙方承担。

第六条违约责任

（一）乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，除应支付逾期违约金外，甲方还有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（二）乙方擅自改变卫生间用途、严重损坏设施设备、不履行清洁义务、违规使用或进行违法活动，甲方有权单方面解除本合同，收回卫生间使用权，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（三）甲方违反本合同约定，无正当理由提前收回卫生间的，应向乙方支付相当于[具体倍数，如一个月]租金的违约金，并退还剩余租金及乙方已支付的其他费用。

第七条清洁卫生标准

乙方应保持卫生间达到以下清洁标准：地面无明显污渍、无积水，墙面、镜面干净，便器冲洗干净，洗手盆及周边无污垢、无异味，纸巾、清洁用品摆放整齐。甲方有权随时检查清洁情况。

第八条水电费用

卫生间使用所产生的水电费用，由乙方承担。乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月的水电费用。

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的。

3.一方严重违反本合同约定，另一方根据本合同第六条约定解除合同的。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同项下的通知均应以书面形式按本合同载明的地址或联系方式送达。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。

第十二条双方确认

甲方确认已向乙方充分告知本房屋（卫生间）的基本情况及使用要求，乙方确认已仔细阅读并完全理解本合同所有条款，并自愿签署本合同。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______