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租房门框维修服务租赁协议2025

本协议由以下双方于2025年【月】【日】在【地点】签订：

出租方（甲方）：【甲方全称】，身份证号/统一社会信用代码：【号码】，地址：【地址】，联系电话：【电话号码】。

承租方（乙方）：【乙方全称】，身份证号：【号码】，地址：【地址】，联系电话：【电话号码】。

（可选）服务提供方（丙方）：【丙方全称】，统一社会信用代码：【号码】，地址：【地址】，联系电话：【电话号码】。

鉴于甲方将位于【房屋地址】的【房屋类型，如：住宅】出租给乙方使用，房屋内的门框目前存在损坏或功能障碍，影响正常使用和安全。为解决该问题，甲方【或甲方指定的丙方】同意对门框进行维修，乙方同意配合。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙【及丙】双方经友好协商，达成协议如下：

第一条门框现状与维修需求

1.1甲方确认，租赁房屋内【具体门框位置，如：位于门厅的主入口大门门框】存在【详细描述损坏情况，如：门框立柱变形导致门无法正常关闭，锁具部分损坏无法锁闭，门框表面严重开裂，影响美观和使用】等问题。

1.2乙方确认上述门框损坏情况属实，并确认该维修为恢复房屋正常使用和安全所必需。

第二条维修范围与内容

2.1本次维修范围包括【明确具体维修项目，如：对变形门框进行加固或更换损坏部件，修复开裂部位，更换损坏锁具，调整门框尺寸使其与门板配合紧密，对门框表面进行必要的补漆处理等】。

2.2维修应达到【明确质量标准，如：门框稳固，开关顺畅无阻碍，锁具功能完好，关闭严密，维修部位与原有部分整体协调，符合国家相关建筑安全及装修规范】的标准。

第三条维修标准与质量要求

3.1维修所使用材料的质量不应低于房屋原有标准，【如需更换材料，明确要求，如：选用同等或更高品质的实木/铝合金门框材料，五金件选用知名品牌产品】。

3.2维修完成后，门框应具备正常、安全的使用功能，外观应协调统一。

第四条服务提供方与资质

4.1本次门框维修服务由【选择一项：甲方负责联系并监督执行/乙方自行联系并经甲方书面同意/甲方指定【丙方全称】提供】。

4.2【若由丙方提供服务】丙方应具备相应的【提及相关资质，如：建筑施工资质或门类维修资质】，并按照行业规范和本协议约定提供服务。

第五条费用与支付条款

5.1本次门框维修所产生的全部费用（包括但不限于人工费、材料费、运输费、检测费等）共计人民币【金额】元（大写：【大写金额】）。该费用由【甲方/乙方/甲乙双方按比例】承担。

5.2费用支付方式如下：【详细说明支付方式，如：维修完成并验收合格后X日内，由甲方将费用支付至丙方指定的以下账户】。

开户行：【银行名称及支行】

户名：【账户名称】

账号：【银行账号】

5.3【若丙方提供服务】丙方应在收到甲方支付的费用后【时间，如：3日内】向甲方提供等额有效的【增值税普通/专用】发票。

第六条履行期限与时间安排

6.1门框维修工作预计于2025年【月】【日】开始，应于2025年【月】【日】前完成。

6.2双方应积极配合丙方完成现场勘查、材料采购等工作。

6.3如因非双方原因（如：材料延迟到货超过【天数】、需要返工等）导致延期，维修完成时间可相应顺延，但最长不超过【天数】。延期方应提前【天数】通知对方，并协商确定新的完成日期。

第七条验收与确认

7.1维修工作完成后，【丙方/甲方代表】应组织进行验收。

7.2乙方应在收到验收通知后【时间，如：2日内】参与验收。乙方应在验收合格后【时间，如：1日内】签署《验收确认书》。若乙方逾期不签署，视为验收合格。

7.3如乙方对维修质量有异议，应在验收确认书签署前【时间，如：3日内】提出，双方应共同协商解决。经确认需返工的，返工费用由【责任方】承担，并应在【时间，如：5日内】完成返工，直至验收合格。

第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务：

a.有权监督维修过程，确保维修质量和安全符合约定。

b.按本协议约定承担维修费用。

c.【如甲方或丙方提供服务】负责协调维修所需场地，提供必要的便利。

d.确保维修过程中及完成后的现场安全，做好成品保护。

8.2乙方权利与义务：

a.有权了解维修方案、费用及进度。

b.应配合甲方或丙方进行现场勘查、材料搬运等工作。

c.应在收到验收通知后按时参与验收，并在验收合格后及时签署确认文件。

d.因乙方保管不当或使用不当导致门框再次损坏的，应自行承担维修费用。

8.3【若丙方提供服务】丙方权利与义务：

a.按照本协议约定及专业标准提供维修服务。

b.对维修工程的质量和安全负责，确保维修效果符合约定。

c.遵守现场安全管理规定，爱护