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农村房赠与合同

甲方（赠与人）：[姓名]，性别：[男/女]，出生年月日：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[号码]，住址：[省][市][县/区][镇/街道][村][具体门牌号或地块号]。

乙方（受赠人）：[姓名]，性别：[男/女]，出生年月日：[年]年[月]月[日]日，身份证号码：[号码]，住址：[省][市][县/区][镇/街道][村][具体门牌号或地块号]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村房屋赠与事宜达成如下协议：

第一条赠与房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的位于[省][市][县/区][镇/街道][村][具体门牌号或地块号]的农村房屋（以下简称“该房屋”）赠与给乙方。该房屋为[独立住宅/联排房屋等]结构，建筑面积约为[面积]平方米，使用面积约为[面积]平方米。该房屋已获得合法的宅基地使用权和房屋所有权证明（或符合当地农村住房确权登记条件），甲方持有相关权属证明（或能够依法办理确权登记）。

第二条赠与原因

（可选条款：甲方简要说明赠与原因，如：乙方系甲方的[儿子/女儿/孙子/孙女等]，为履行抚养、扶助义务而赠与其房屋，或基于家庭成员间的情谊等。）

第三条赠与财产权属转移的约定

1.甲方保证该房屋不存在任何抵押、查封、查控或其他权利负担，或已就相关权利负担事宜取得权利人的同意，并将在本合同生效后积极配合乙