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违建拆除施工方案书

第一章项目背景与法律依据

1.1项目背景

××区××街道××路18号地块内存在两处砖混结构违建，分别为：

①一层平顶仓库，建筑面积486㎡，建成于2013年，未取得《建设工程规划许可证》；

②三层局部加建彩钢房，建筑面积212㎡，建成于2018年，未办理《建筑工程施工许可证》。

2024年3月，区规划和自然资源局出具《限期拆除决定书》（文号：×规拆〔2024〕15号），责令权属人30日内自行拆除；逾期不拆，将依法强制拆除。权属人逾期未履行，区政府授权区城市更新和土地整备局（以下简称“区整备局”）组织实施强制拆除，并委托××建筑工程有限公司（以下简称“我司”）编制并执行本施工方案。

1.2法律法规清单（现场张贴版）

1.《中华人民共和国城乡规划法》第64、68条

2.《中华人民共和国行政强制法》第35—44条

3.《建设工程安全生产管理条例》国务院令第393号

4.《建筑拆除工程安全技术规范》GB50846—2022

5.《城市建筑垃圾管理规定》建设部令第139号

6.《××市扬尘污染防治条例》2021修订版

7.《××区违法建筑强制拆除实施细则》（×府规〔2023〕7号）

以上文件打印成册，现场备查，拆除前由安全监理逐条对照确认。

第二章组织机构与职责

2.1项目指挥部