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出租资产可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

城市核心商圈及产业园区资产出租项目

项目建设性质

本项目属于资产运营类项目，主要通过整合购置、改造城市核心商圈商业物业及产业园区标准厂房、研发办公楼等资产，开展专业化出租运营业务，涵盖商业租赁、工业租赁及配套服务租赁等领域。

项目占地及用地指标

本项目计划整合两类核心资产，总占地面积达62000平方米（折合93亩）。其中，城市核心商圈商业物业占地面积28000平方米（折合42亩），建筑物基底占地面积25200平方米，规划总建筑面积84000平方米；产业园区资产占地面积34000平方米（折合51亩），建筑物基底占地面积27