项目概况与市场分析：高端住宅区位优势及产品分布.pptxVIP

首开K7项目营销方案首开志信分公司2015年6月

市场分析及预测项目定位分析销售价格及销售进度销售代理及销售费用推广策略项目概况物业公司及价格标准经济测算方案导读

一、项目概况

首开K7项目区位项目位于北京朝阳区望京核心区域，三线四横四纵网状交通快速方便出行。距离四环1公里，五环2公里，京承高速700米，京密路机场高速2公里，距离地铁13号线望京西站700米，距离14、15号线望京站500米。项目所在区域属于望京CBD绝版地段，世界500强云集。本案

首开K7项目产品分布C区新建部分综合技术经济指标项目计量单位指标建设用地平方米14696.52居住区总建筑面积平方米74916.72地上总建筑面积平方米48508.44住宅地上建筑面积平方米37240.32配套公建地上建筑面积平方米11268.12地下总建筑面积平方米26408.28汽车库建筑面积平方米362.02自行车库建筑面积平方米1233.92配套用房建筑面积平方米24812.34住宅层数层13-19住宅户数户213居住人数人596户均人口人/户2.80总停车位(全部为地下)辆498地块容积率建筑高度待确认南侧金隅丽港城可能存在视野遮挡3#4#5#商业

首开K7项目——住宅产品可销售面积本项目建筑面积约4.84万平米（除车库），产品为高层板楼和商业，可售产品为住宅，共213套，3.72万平米。3#共7