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租房墙体损坏修复协议2025年双方权利

甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就位于______（房屋具体地址）的租赁房屋内墙体损坏的修复事宜，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成协议如下：

第一条修复事由

因租赁房屋内墙体出现损坏，具体情况为：______（详细描述损坏部位、程度及初步原因判断），为维护房屋的正常使用和安全，经双方确认，需要进行修复。

第二条修复范围与标准

1.墙体修复的范围包括：______（明确列出需要修复的具体墙体部位和内容）。

2.墙体修复应达到的标准为：确保修复后的墙体牢固、安全，无渗漏，外观整洁，符合房屋正常使用的条件。具体工艺和材料应符合国家相关质量标准。

第三条修复责任承担

1.对于因房屋自然损耗造成的墙体损坏，甲方应负责组织或委托第三方进行修复，相关费用由甲方承担。

2.对于因乙方使用不当、故意损坏、违规装修或其他过错行为造成的墙体损坏，乙方应负责承担修复费用，并应甲方要求在合理期限内完成修复或赔偿甲方相应损失。

3.如墙体损坏原因无法明确确定，且根据通常情况推定可能由一方责任，则由该方承担修复责任；若双方均有过错，则根据过错程度分担责任。

第四条修复方案与实施

1.甲方（或乙方）应在______前，委托具有相应资质的第三方机构或自行制定详细的墙体修复方案，包括但不限于修复内