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商业地产租赁运营方案

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________

住所地：____________________________

乙方（承租方）：____________________

住所地：____________________________

二、租赁物业描述

甲方将其合法拥有的位于__________市__________区的商业地产（以下简称”该物业”）出租予乙方使用。该物业具体位置为__________，建筑面积__________平方米，附属设施包括__________。该物业用途限定为__________业态经营，乙方不得擅自变更用途。

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月日止，共计__年。租赁期满前三十日，如乙方需续租，应书面通知甲方并重新签订租赁协议。

四、租金及支付方式

该物业月租金为人民币__________元整。租金按__________方式支付，乙方应于每月_日前将租金汇入甲方指定账户_________。首期租金于本合同生效后五日内支付。租金每满________年递增________%。

五、运营管理要求

乙方承诺自交付日起________月内完成装修开业。运营期间需达到：

每日营业时间不低于________小时；

年度营业额不低于人民币________万元；

每季度提交经营分析报表；

配合甲方统一营销活动