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商业大厦可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：商业大厦建设项目

建设性质：新建商业地产项目，主要从事商业综合体投资开发与运营管理业务

项目占地及用地指标：该项目规划总用地面积35000平方米（折合约52.5亩），建筑物基底占地面积14000平方米；规划总建筑面积182000平方米，其中地上建筑面积140000平方米，地下建筑面积42000平方米；绿化面积3500平方米，场区道路及停车场占地面积11900平方米；土地综合利用面积35000平方米，土地综合利用率100%。

项目建设地点：该项目计划选址位于江苏省南京市建邺区河西新城核心片区，北临江东中路，南临奥体