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孵化园项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

科创智谷孵化园项目

项目建设性质

本项目属于新建产业服务类项目，聚焦科技创新领域，致力于为初创企业、科技团队提供集办公空间、技术研发、创业指导、资源对接、政策咨询等一体化的孵化服务，推动区域科技创新产业发展，培育优质科技企业和创新型人才。

项目占地及用地指标

本项目规划总用地面积60000平方米（折合约90亩），建筑物基底占地面积42000平方米；项目规划总建筑面积85000平方米，其中地上建筑面积78000平方米，地下建筑面积7000平方米（主要用于停车场及设备用房）；绿化面积4800平方米，场区停车场和道路及场地硬