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我国房地产融资与银行信贷的协同发展困境与突破路径研究

一、引言

1.1研究背景与意义

房地产行业作为我国国民经济的重要支柱产业，在经济发展中占据着举足轻重的地位。它不仅直接关系到居民的居住需求和生活质量，还对上下游众多产业如建筑、建材、家居、家电等有着强大的带动作用。据相关数据显示，房地产行业每增加1单位产值，可带动所有产业增加1.416单位产值，对经济增长的拉动效应显著。

近年来，随着城市化进程的加速和居民生活水平的提高，房地产市场规模不断扩大。然而，房地产行业属于资金密集型产业，其发展离不开大量的资金支持。目前，我国房地产企业的融资渠道相对单一，银行信贷在房地产融资中占据主导地