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文化创意园运营管理协议

一、合同主体

（一）协议双方

本协议由以下双方共同订立：甲方（文化创意园产权方），指拥有文化创意园区合法产权的实体或个人；乙方（运营管理方），指具备专业运营管理能力的实体或个人。甲方名称：__________（下划线长度为20个字符），地址：__________（下划线长度为20个字符）；乙方名称：__________（下划线长度为20个字符），地址：__________（下划线长度为20个字符）。双方基于平等自愿原则，就文化创意园运营管理事宜达成一致。

（二）协议目的

本协议旨在明确甲方将文化创意园委托乙方进行专业运营管理，包括但不限于园区日常维护、招商推广、活动组织及品牌提升等，以促进文化产业发展。协议内容符合相关法律法规要求，确保园区高效、安全、合规运行。

二、运营管理范围

（一）管理内容

乙方负责文化创意园的整体运营管理，涵盖园区公共区域维护、设施设备管理、安全监控、环境卫生、绿化养护及突发事件应急处理。乙方需制定年度运营计划，包括招商策略、租金管理、租户服务、文化活动策划与执行，确保园区文化氛围营造和品牌价值提升。乙方不得擅自改变园区用途或结构，重大调整须经甲方书面同意。

（二）管理边界

运营管理范围限于甲方提供的园区区域，具体边界以附件地图为准（附件由双方另行签署）。乙方无权处理园区产权事务或涉及第三方权益事项。乙方应定期向甲方提交运营报告，包括