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商品房抵押贷款合同系列(2025版)

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

一、抵押贷款的基本条款

1.1贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币（大写）：________元整（小写）：________元的贷款。

1.2贷款用途

乙方贷款用于购买位于____________________的商品房，房屋所有权证号为____________________。

1.3贷款期限

贷款期限为____年，自甲方实际发放贷款之日起计算。

1.4贷款利率

贷款利率为_____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如遇基准利率调整，按照调整后的利率执行。

1.5还款方式

乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

1.6抵押物

乙方将其购买的商品房作为抵押物，抵押物价值为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

二、抵押物的权属及评估

2.1乙方保证所抵押的商品房为其合法拥有，且未设定任何抵押、质押或担保权利。

2.2乙方应提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.3甲方有权对抵押物进行评估，评估费用由乙方承担。

2.4抵押物评估价值低于贷款金额的，乙方应在甲