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房产税基础知识点

房产税的概念

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。它属于财产税中的个别财产税，其征税对象仅为房屋，范围限定在城镇的经营性房屋。

纳税义务人

1.产权属国家所有的：由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

2.产权出典的：由承典人纳税。所谓产权出典，是指产权所有人将房屋、生产资料等的产权，在一定期限内典当给他人使用，而取得资金的一种融资业务。

3.产权所有人、承典人不在房屋所在地的：由房产代管人或者使用人纳税。

4.产权未确定及租典纠纷未解决的：亦由房产代管人或者使用人纳税。