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北京老旧小区道路景观改造施工方案

一、工程概况

（一）项目背景

本项目位于北京市XX区XX街道XX小区，建成于1996年，为典型多层老旧住宅小区，共12栋居民楼，常住居民426户。小区原有道路存在路面破损、坑洼不平、排水不畅等问题，景观绿化缺失严重，乔木老化、地被荒芜，附属设施（路灯、座椅）残缺，已无法满足居民日常出行与品质生活需求。根据《北京市老旧小区综合整治三年行动计划（2023-2025）》要求，结合小区居民诉求，实施本次道路景观改造工程。

（二）改造范围及规模

本次改造涵盖小区主路、支路、宅间路及附属景观区域，具体规模如下：

1.道路工程：改造总面积约8500㎡，其中主路3200㎡（沥青混凝土面层）、支路2800㎡（透水砖铺装）、宅间路2500㎡（植草砖+透水混凝土）；

2.景观绿化：整治原有乔木68株，补植乔木32株、花境植被2200㎡，新增雨水花园1处（面积约180㎡）；

3.附属设施：更换LED节能路灯36盏、增设适老化座椅12组、完善无障碍坡道8处、更新雨污检查井42座、雨篦子76套。

（三）工期要求

总工期60日历天，计划施工时段为2024年4月15日至2024年6月13日（避开北京夏季高温与冬季严寒期，减少对居民生活影响）。

二、编制依据

1.《北京市老旧小区综合整治标准与技术导则（2023版）》；

2.《城市道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2